Klaudyn
ul. Karola Szymanowskiego
Parametry
- Cena
- 900 000 PLN
- Cena za m2
- 400 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 250 m2
- Szerokość działki (mb.)
- 34
- Długość działki (mb.)
- 59
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Brak
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2026-10-12
- Numer oferty
- 536/3450/OGS
Opis nieruchomości
Działka porośnięta jest drzewami i znajduje się obecnie w cichej, jeszcze niezurbanizowanej okolicy. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom jednorodzinny wśród zieleni, z przestrzenią na ogród. Wymiary działki wynoszą ok 34x 59m, wjazd znajduje się od strony północnej, co sprzyja zaplanowaniu ogrodu i strefy wypoczynkowej od południa.
Przeznaczenie i parametry zabudowy:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 5MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
· Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
· Maksymalna wysokość zabudowy: 11m, a w przypadku dachów płaskich-8m
Droga i perspektywy komunikacyjne:
Wzdłuż drogi przewidziano pas działki o szerokości około 6 m, przeznaczony pod jej poszerzenie, obejmujący szacunkowo niespełna 200 m. Pozostała powierzchnia działki do wykorzystania wynosi około 2050mkw
W planach rozwoju układu drogowego przewidziano połączenie obejmujące drogę przy działce, które w przyszłości może ułatwić dojazd do trasy S7 i projektowanego zespolonego węzła Janickiego/Wólka Węglowa. Inwestycja pozostaje na etapie prac projektowych, a jej ostateczny przebieg i termin realizacji nie zostały jeszcze ustalone.
Możliwość zakupu dodatkowej działki:
Istnieje również możliwość zakupu działki położonej naprzeciwko, o powierzchni około 3000mkw obecnie przeznaczonej pod użytkowanie rolne.
Planowany rozwój układu drogowego może w przyszłości sprzyjać zmianom zagospodarowania tego obszaru, w tym ewentualnemu przeznaczeniu gruntu pod zabudowę.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 11
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Las
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FORUM BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI S C Agata Mazur Robert Mazur z siedzibą przy Rynek 18, 05-082 Stare Babice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres forum.nieruchomosci@op.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FORUM BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI S C Agata Mazur Robert Mazur z siedzibą przy Rynek 18, 05-082 Stare Babice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres forum.nieruchomosci@op.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.